Vid vårt första besök gör vi en marknadsvärdering utefter dem förutsättningar som ert hem erbjuder. Det sägs att det viktigaste när en köpare väljer nytt hem är läget, läget och läget. Tillsammans finner vi det som är unikt för just ert hem.

FÖRBEREDELSER
Med en lockande beskrivning av ert hem framhäver vi det som är unikt och gör ert hem attraktivt. Ett bra grundarbete ger bättre slutresultat. För att få så bra bilder som möjligt använder vi oss av avancerad proffskamera utrustning där ni som säljare kan välja obegränsat med bilder. Vi samarbetar också med en homestyling firma där råd och tips kan ges vid hembesök om hur ni kan lyfta fram ert hems bästa sidor. Vi tar fram all information som köparna behöver för att kunna ta ett beslut om dem är intresserade av just ert hem.

Ert hem syns på vår nya och fräscha hemsida. Ni syns också på Hemnet, gp.se, booli.se. Ert hem lanseras också i externa skyltfönster. Allt för att just ert hem ska få bästa möjliga exponering.

VISNING
Vid visning är det viktigt att ert hem är så fint och städat som möjligt. Det första intrycket är viktigare än man tror. Vi anpassar all vår marknadsföring så att ni får ut ett så bra resultat som möjligt. Inför visningen kontaktar vi dem spekulanter som redan finns i vårt kundregister och erbjuder dem en visningstid. Visningarna kan vara öppna samt bokade . Allt i samråd med dig som säljare.  Önskas enskilda visningar av spekulanter ser vi alltid till att vara tillgängliga.

BUDGIVNING
Så fort alla visningarna är genomförda kontaktar vi samtliga intressenter. Oftast påbörjar vi budgivningen dagen efter den sista visningen men ibland kan det ta lite längre tid. Vi tillämpar öppen budgivning och följer därmed fastighetsmäklarnämndens rekommendationer. Både säljaren samt budgivarna får kontinuerliga uppdateringar om budgivningens fortskridande. Alla bud som kommer in oavsett om det är under eller över utgångspriset vidarebefordras till er som säljare.  Det är ni som säljare som bestämmer till vem ni vill sälja och till vilket pris. Som fastighetsmäklare är vi en opartisk mellanhand som företräder både er som säljare och köparen, men givetvis är vårt mål att få ut ett så bra pris som möjligt för ert hem.

TILLTRÄDESDAGEN
Tillträdesdagen är den dag då själva försäljningen avslutas. Säljare, köpare och mäklaren träffas på köparens bank. Vi på Ert Nya Hem tar hand om bokningen av tid med köparens bank samt har kontakt med säljarens bank om några lån skall lösas. Mäklaren har upprättat en likvidavräkning som parterna undertecknar. Vid fastighetsköp således även köpebrev.

Efter avslutad affär skall även en försäljningsdeklaration göras. Vi hjälper er, glöm inte att i god tid boka in en tid eller sända era uppgifter till oss så vi kan hjälpa er.

VÅRT MÅL är att alltid ha nöjda och glada kunder. Att ni är nöjda och för det vidare till bekanta är vår viktigaste och den mest stoltserande reklamen som vi som mäklare kan få. Det är ni som kunder som får oss att vilja utvecklas och bli ännu bättre och vassare på det vi gör!